Lorsque vous demander un prêt immobilier, cela peut être une expérience assez déroutante et parfois même frustrante pour tout acheteur potentiel. Mais sachez que cela n’est pas obligatoire. Gardez à l’esprit ces quelques conseils hypothécaires pour vous faciliter le processus d’achat d’une maison et pour vous assurer d’obtenir un prêt qui correspond à votre budget et à vos besoins.
Vérifiez votre crédit
Connaître votre pointage de crédit devrait être la première chose à faire avant d’envisager vos options d’achat de maison. Votre pointage de crédit aura une incidence sur les types de prêts auxquels vous êtes admissible, sur le montant d’argent que vous pouvez emprunter et sur votre taux d’intérêt. Sachez d’ailleurs que sur banque mondiale il existe une solution qui vous permet d’obtenir un crédit sans justificatif de salaire.
Établissez un budget
Utilisez une calculatrice hypothécaire pour déterminer combien de maison vous pouvez vous permettre et respectez-la. Vous devez également garder à l’esprit le montant que vous devrez payer en taxes foncières, en assurance habitation, en frais d’entretien, en mobilier et en services publics. Vous devriez prendre le montant maximal pour lequel vous êtes approuvé et en retirer 20% pour vous assurer que vous pouvez vous permettre les dépenses supplémentaires qui accompagnent l’accession à la propriété.
Comprenez vos options de prêt
En vous renseignant sur vos options de prêt avant de faire votre demande, vous pouvez vous assurer que le prêteur que vous choisissez offre le meilleur type de prêt pour vous. Les types de prêts hypothécaires comprennent les suivants :
- Hypothèques à taux fixe
- Prêts hypothécaires à taux révisable
- Prêts gouvernementaux
- Prêts à la construction
- Prêts professionnels
Magasinez
Lorsque vous magasinez pour un prêt hypothécaire, vous n’avez pas à vous adresser au premier prêteur à qui vous parlez. Vous pourriez obtenir un meilleur taux d’intérêt d’un prêteur que d’un autre. Vous constaterez probablement que les banques communautaires locales offriront les tarifs les plus compétitifs et le meilleur service avec toutes leurs options de prêt.
